911Z Rue Roland, Roberval, Saguenay/Lac-Saint-Jean, G8H1W1

911Z Rue Roland

Roberval, G8H1W1

Duplex | MLS: 19442119

226.8 MC

1957

429 900 $

Façade

Hall d'entrée

Salon

Escalier

Salle à manger

Escalier

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Intergénération

Salle familiale

Atelier

Balcon

Terrasse

Cour

Face arrière

Remise

Face arrière

Cour

Remise

Face arrière

Description

Située dans un secteur recherché de Roberval, cette propriété offre un cadre de vie pratique à proximité des écoles ,commerces, services et activités de la région. Vous y découvrirez de généreux espaces de vie avec des plafonds de 9 pieds, apportant luminosité et sensation d'espace. La maison comprend 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Son logement bigénérationnel constitue un atout intéressant pour accueillir un proche, loger un membre de la famille ou profiter d'un espace supplémentaire adapté à vos besoins, ou pour un revenu supplémentaire.

La propriété du 911 rue Roland est située dans la zone résidentielle 37 R, où les habitations bifamiliales sont autorisées. L'ajout d'un logement à la propriété sera possible avec l'obtention d'une autorisation municipale (permis de construction s'il y a des travaux d'aménagement à faire pour l'ajout du logement ou un certificat d'autorisation si l'ajout du logement ne nécessite pas de travaux de construction). Située dans un secteur recherché de Roberval, cette propriété offre un cadre de vie pratique à proximité des écoles , commerces, services et activités de la région. Vous y découvrirez de généreux espaces de vie avec des plafonds de 9 pieds, apportant luminosité et sensation d'espace. La maison comprend 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Son logement bi-générationnel constitue un atout intéressant pour accueillir un proche, loger un membre de la famille ou profiter d'un espace supplémentaire adapté à vos besoins, ou pour un revenu supplémentaire. À l'extérieur, une vaste cour vous permet de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour les enfants, les animaux ou les réceptions entre amis et en famille. Une propriété polyvalente et bien située qui saura répondre à plusieurs projets de vie.

Inclus : toiles à rouleaux occultantes et rideaux + tringles des deux salles à manger, plaque chauffantes dans la cuisine, four encastré dans la cuisine

Exclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, base de lit au sous-sol.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Chambre à coucher	8.5 x 11.1 P	AU	Plancher flottant
Salon	10.9 x 26.1 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	11.11 x 11.5 P	AU	Béton
Salle familiale	10.11 x 14.5 P	AU	Couvre-sol souple
Salon	18.8 x 15.11 P	Sous-sol	Bois
Salle à manger	7.6 x 20.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	22.11 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.10 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	5.4 x 4.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14.7 x 11.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 18.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.6 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	5.1 x 4.5 P	Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	226.8 MC
Nb. de pièces	10
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1957

Bâtiment

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	1957 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 2716 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3264 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 211 / année

Propriété

911Z Rue Roland

429 900 $

Description

Location

Détails des pièces

Caractéristiques

Sommaire

Bâtiment

Dépenses

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Francis Harvey

Courtier immobilier résidentiel

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